Investir · 60210
Rendement, marché et risques à Dargies (60210)
Faut-il investir à Dargies ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dargies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Dargies en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dargies :
Le rendement locatif brut indicatif à Dargies avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dargies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dargies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dargies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Dargies
562 m²
5,9/1032 000 €
100 m²
5,4/10249 000 €
58 m²
5,0/10120 000 €
1629 m²
5,0/1039 500 €
1551 m²
5,0/1040 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 19T RUE NEUVE | 93 m² | 132 000 € | 1 420 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PATIS SEC | — | 2 098 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE L'EGLISE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 428 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | FOND DE PLANCHON | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | COTES DU BOIS DE POSIERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 18 REDERIE | 109 m² | 161 250 € | 1 480 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 6B REDERIE | 155 m² | 222 000 € | 1 433 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dargies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.