Rendement locatif · 02460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Silly-la-Poterie (02460)
À Silly-la-Poterie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Silly-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 940 € | 818 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Silly-la-Poterie : taxe foncière à 50,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Silly-la-Poterie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Silly-la-Poterie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Silly-la-Poterie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,1/10167 000 €
90 m²
5,1/10175 000 €
6271 m²
5,0/1069 500 €
55 m²
4,8/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS TOULOT | 44 m² | 105 000 € | 2 387 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VALLEE FOTIER | — | 30 750 € | 10 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5004 RUE DE L'ABBE LATZ | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 21 RUE DE L'ABBE LATZ | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 26 RUE DE L'ABBE LATZ | 61 m² | 150 000 € | 2 460 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 7 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 82 m² | 168 228 € | 2 052 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 13 RUE DE L'ABBE LATZ | 62 m² | 135 000 € | 2 178 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 3 RUE DU CHEMIN VERT | 84 m² | 85 100 € | 1 014 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 24 RUE DE L'ABBE LATZ | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |