Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oigny-en-Valois (02600)
À Oigny-en-Valois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oigny-en-Valois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 940 € | 818 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oigny-en-Valois : taxe foncière à 45,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oigny-en-Valois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,6/10202 293 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE VILLERS COTTERETS | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA FOSSE BOUVET | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5001 BAISEMONT | 173 m² | 319 550 € | 1 848 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 4 RLE DU PUITS VC NO 3 | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 3 RLE DE LA FERME | 125 m² | 429 400 € | 3 436 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | CLOS DE LA SALLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE SILLY LA POTERIE | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DES BOURGEOIS | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | 1 RTE DE BAISEMONT | — | 116 000 € | 975 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 1 RLE ROUGE | 125 m² | 259 600 € | 2 077 €/m² |