Rendement locatif · 28350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampierre-sur-Avre (28350)
À Dampierre-sur-Avre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampierre-sur-Avre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 826 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-sur-Avre : taxe foncière à 37,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sur-Avre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,1/10186 000 €
164 m²
6,0/10260 000 €
112 m²
6,0/10189 000 €
170 m²
6,0/10299 900 €
181 m²
5,6/10336 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 12 CHE DE L'EGLISE | — | 40 000 € | 174 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE SOTTEVILLE | 140 m² | 206 130 € | 1 473 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 67 000 € | 19 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES BOURGEOISES | — | 5 752 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE ROUTE | — | 3 488 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA CARRIERE | — | 35 000 € | 389 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GARENNE DE GODENEVAL | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 10 RUE DES VIGNES | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE GERIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |