Rendement locatif · 27570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Breux-sur-Avre (27570)
À Breux-sur-Avre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 595 € | 826 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Breux-sur-Avre : taxe foncière à 43,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breux-sur-Avre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,3/10139 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 47A PRES DU HOMME | 192 m² | 760 000 € | 3 959 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L AVRE | 96 m² | 241 700 € | 2 518 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 127 LA HAUTE FOLLIE | 90 m² | 137 000 € | 1 523 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE PAS AU LOUP | — | 4 590 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 155 LA HAUTE FOLLIE | 123 m² | 168 120 € | 1 367 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | HAUTE VARENNE | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Maison | 42A BREUX | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 9129 RTE DE DAMVILLE | 113 m² | 169 000 € | 1 496 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LES RENEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |