Investir · 28350
Rendement, marché et risques à Dampierre-sur-Avre (28350)
Faut-il investir à Dampierre-sur-Avre ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-sur-Avre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Dampierre-sur-Avre en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-sur-Avre :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-sur-Avre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-sur-Avre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-sur-Avre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sur-Avre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre-sur-Avre
186 m²
6,1/10186 000 €
164 m²
6,0/10260 000 €
112 m²
6,0/10189 000 €
170 m²
6,0/10299 900 €
181 m²
5,6/10336 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 12 CHE DE L'EGLISE | — | 40 000 € | 174 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE SOTTEVILLE | 140 m² | 206 130 € | 1 473 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 67 000 € | 19 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES BOURGEOISES | — | 5 752 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE ROUTE | — | 3 488 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA CARRIERE | — | 35 000 € | 389 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GARENNE DE GODENEVAL | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 10 RUE DES VIGNES | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE GERIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |