Rendement locatif · 27320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Droisy (27320)
À Droisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Droisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 055 € | 826 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Droisy : taxe foncière à 40,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Droisy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Droisy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Droisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,1/10520 680 €
2241 m²
5,0/1045 000 €
133 m²
4,8/10522 800 €
105 m²
4,8/10470 680 €
112 m²
4,7/10464 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES QUATRE MARES | 52 m² | 139 000 € | 2 674 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 30 800 € | 27 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | NOTRE DAME DES PUITS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | POIRIER ALTON | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PLAINE D HAUTETERRE | — | 7 438 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | ARDILLIERES | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MARIETTE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 15 RUE DES CLOS | 182 m² | 215 000 € | 1 182 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DES FORGES | 89 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 50 000 € | 11 €/m² |