Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baromesnil (76260)
À Baromesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 910 € | 674 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baromesnil : taxe foncière à 46,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baromesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207.89 m²
4,8/10379 640 €
246 m²
4,0/101 582 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE MESNIL REAUME | 89 m² | 238 965 € | 2 685 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DE BAROMESNIL | — | 93 200 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 91 m² | 181 400 € | 1 994 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | A LA CAVEE DU TOST A ST RE | — | 550 000 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 9 RUE DU FAYEL | 240 m² | 453 450 € | 1 890 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 39 RUE DU TOST | 136 m² | 295 250 € | 2 171 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 51 RUE DU TOST | 40 m² | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE TOST HAMEAU | — | 17 400 € | 29 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 5 RTE DE MESNIL REAUME | 89 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² |