Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Pilles (26110)
À Les Pilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Pilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 728 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Pilles : taxe foncière à 35,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Pilles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Pilles.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 500 € | 312 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES TUILIERES | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5058 LE VILLAGE | 180 m² | 267 600 € | 1 487 €/m² |
| 11 mars 2025 | Appartement | 5118 LE VILLAGE | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES RAMIERES | — | 60 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Appartement | 5050 LE VILLAGE | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5099 LE VILLAGE | 60 m² | 134 500 € | 2 242 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LES TUILIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5031 LE VILLAGE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5145 LA CASSE | 70 m² | 133 500 € | 1 908 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Pilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/1078 000 €