Rendement locatif · 39270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cressia (39270)
À Cressia, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 750 € | 733 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cressia : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressia — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/10250 000 €
126 m²
5,0/10249 000 €
193 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU MIROIR | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AUX CHAMPS DU POIRIER SUD | — | 2 038 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 2 000 € | 58 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 8 RTE DES SERANS | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8 CHE DE LA FORET | 160 m² | 307 500 € | 1 922 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE LONS | 95 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | EN CHARNEY DU SUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | EN CHARNEY DU SUD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | AU MAUVAIS PAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |