Rendement locatif · 39270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rothonay (39270)
À Rothonay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 505 € | 733 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rothonay : taxe foncière à 41,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE A VION | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE FRANCHE COMTE | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE FRANCHE COMTE | 92 m² | 60 000 € | 653 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SUR LA PLANCHETTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5023 SOUS LA VILLE | 69 m² | 102 000 € | 1 479 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 6 RUE SAINT MARTIN | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 34 RUE DE FRANCHE COMTE | 101 m² | 80 250 € | 795 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | AU PASSOIR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | LES LESINES | — | 347 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | ECHAILLA | — | 80 € | 1 €/m² |