Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Cressia (39270)
Faut-il investir à Cressia ? Prix médian 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cressia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
650 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Cressia en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cressia :
Le rendement locatif brut indicatif à Cressia avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cressia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cressia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cressia
120 m²
5,0/10250 000 €
126 m²
5,0/10249 000 €
193 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU MIROIR | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AUX CHAMPS DU POIRIER SUD | — | 2 038 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 2 000 € | 58 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 8 RTE DES SERANS | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8 CHE DE LA FORET | 160 m² | 307 500 € | 1 922 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE LONS | 95 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | EN CHARNEY DU SUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | EN CHARNEY DU SUD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | AU MAUVAIS PAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |