Rendement locatif · 37500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cravant-les-Côteaux (37500)
À Cravant-les-Côteaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cravant-les-Côteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 640 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cravant-les-Côteaux : taxe foncière à 38,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cravant-les-Côteaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cravant-les-Côteaux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cravant-les-Côteaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,9/10168 000 €
109 m²
5,3/10176 090 €
863 m²
5,0/1025 000 €
98 m²
5,0/10172 566 €
1096 m²
5,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BOULAIES | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA GRANGE LAMB | — | 628 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 1 018 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BRIANCON | — | 31 786 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 4 600 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BATISSE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES BOISSEAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES BOULAIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU PANORAMA | 215 m² | 280 000 € | 1 303 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 100 RTE DE CHINON | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |