Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Crasville-la-Mallet (76450)
Faut-il investir à Crasville-la-Mallet ? Prix médian 2 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crasville-la-Mallet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Crasville-la-Mallet en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crasville-la-Mallet :
Le rendement locatif brut indicatif à Crasville-la-Mallet avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crasville-la-Mallet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crasville-la-Mallet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville-la-Mallet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Crasville-la-Mallet
110 m²
4,6/10275 000 €
38 m²
2,9/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | MARE DE LA CHAINEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU FOUR | 160 m² | 309 000 € | 1 932 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 SEN DE LA CAVEE | 110 m² | 235 000 € | 2 137 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 62 000 € | 17 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 SEN DE LA CAVEE | 63 m² | 144 000 € | 2 286 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | HAM DE PLEINE SEVETTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MARE | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 16B GRANDE RUE | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crasville-la-Mallet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.