Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Riquier-ès-Plains (76460)
À Saint-Riquier-ès-Plains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 375 € | 677 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Riquier-ès-Plains : taxe foncière à 45,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Riquier-ès-Plains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/10181 569 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 337 RTE DE VITTEFLEUR | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 71 CHE DES CHATAIGNIERS | 110 m² | 332 000 € | 3 019 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 406 RTE DU STADE | 170 m² | 302 000 € | 1 777 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 166 RUE DES CHATAIGNIERS | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 347 RTE DU STADE | 65 m² | 266 700 € | 4 104 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SOUVERAINE | 107 m² | 241 000 € | 2 253 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 55 RUE SOUVERAINE | 200 m² | 296 500 € | 1 483 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 451 RTE DU STADE | 60 m² | 95 250 € | 1 588 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 180 CHE DU PUITS | 100 m² | 230 300 € | 2 303 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 221 RTE DE LA CORDERIE | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |