Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Surville (27400)
À Surville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 195 € | 898 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Surville : taxe foncière à 42,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
6,2/10498 750 €
261 m²
6,2/10899 000 €
135 m²
6,0/10395 400 €
131 m²
6,0/10395 400 €
42 m²
6,0/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Local | 53B RUE DU HAZE | 360 m² | 148 000 € | 412 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE L OREE DU BOIS | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 49 500 € | 71 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 53 112 € | 48 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 69 RUE BERNARD PETEL | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 27 RTE DE LOUVIERS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA MESSE | 57 m² | 193 000 € | 3 386 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 9000 LE BOUT DES CLOS | 250 m² | 35 432 € | 142 €/m² |