Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Crasville (27400)
Faut-il investir à Crasville ? Prix médian 1 424 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crasville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 424 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Crasville en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crasville :
Le rendement locatif brut indicatif à Crasville avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crasville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crasville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 424 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Crasville
240 m²
6,0/10374 400 €
240 m²
6,0/10381 600 €
102 m²
5,3/10158 100 €
1051 m²
5,0/1060 000 €
12380 m²
5,0/1011 872 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT MARSOLLET | — | 123 125 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 40 RTE DE LA HAYE MALHERBE | 210 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 28 RTE DE LOUVIERS | 118 m² | 315 000 € | 2 670 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE LOUVIERS | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 36 RTE DE LA HAYE MALHERBE | 126 m² | 260 000 € | 2 064 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LA MARE DE LA FOSSE FOREE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LES FORIERES DU HAUT CHEMI | — | 10 346 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Maison | 36 RTE DE LOUVIERS | 75 m² | 133 000 € | 1 774 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 25 RTE DE LOUVIERS | 61 m² | 145 000 € | 2 378 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 27 RTE DE LOUVIERS | 65 m² | 360 000 € | 5 539 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crasville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.