Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Servignat (01560)
À Servignat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 830 € | 765 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Servignat : taxe foncière à 26,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Servignat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Servignat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 3 256 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | MONTMAIN | — | 1 339 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHAMP SALE | — | 1 905 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | AU MOLLARD | — | 1 332 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | GRAND CHARRAND | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AUX BAIGNETTES | — | 1 632 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA RAPILLE | — | 1 011 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | EN COLLONGES | — | 52 000 € | 39 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA PRAIRIE | 97 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 573 RTE DES VERNETTES | 91 m² | 197 000 € | 2 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servignat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1100 m²
6,3/1035 000 €
170 m²
6,0/10210 000 €
170 m²
6,0/10199 999 €
171 m²
6,0/10210 000 €
140 m²
5,3/10199 000 €