Investir · 01560
Rendement, marché et risques à Courtes (01560)
Faut-il investir à Courtes ? Prix médian 1 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 635 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Courtes en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtes :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtes avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 528 RTE DE LA BASSE CHANEE | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE VERNOUX | 94 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 224 RTE DE LA BLANCHERE | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1071 RTE DE CURCIAT | 106 m² | 222 000 € | 2 095 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 287 RTE DE LA CROISEE | 149 m² | 309 000 € | 2 074 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX AYES | — | 280 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA GRANGE BARON | — | 9 671 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 3 968 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 181 RTE DE VERNOUX | 99 m² | 197 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Local | 9000 CHAMP BRUYERE | — | 80 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Courtes
91 m²
6,4/1075 000 €
282 m²
5,9/10266 000 €
280 m²
5,9/10265 000 €
281 m²
5,9/10264 500 €
136 m²
5,6/10154 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.