Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Courcy (50200)
Faut-il investir à Courcy ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Courcy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Courcy
114 m²
6,4/10294 950 €
152 m²
6,4/10338 900 €
116 m²
6,4/10317 900 €
108 m²
6,4/10243 900 €
102 m²
6,4/10240 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LE MONT A REGRET | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 LA VERONNERIE | 99 m² | 96 000 € | 970 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 LA BONNE EAU | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 LE BEZIS | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 LA VERONNERIE | 99 m² | 78 000 € | 788 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 LA HASTONNIERE | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE LES GRANDES AUMONES | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 10 CHE DES CHAMPS | — | 47 800 € | 18 €/m² |