Rendement locatif · 72400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cormes (72400)
À Cormes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 140 € | 614 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cormes : taxe foncière à 34,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
4,4/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 BARBE D ORGE | 117 m² | 45 000 € | 385 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 LA VALLEE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP PELE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT SEGRE | 65 m² | 27 000 € | 416 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 10 PL SAINT DENIS | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | LES BRULEES | — | 569 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | 2 LE GRAND BEAUVAIS | — | 9 003 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE CROIX GLAYE | — | 87 565 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU CHAPITRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 17 CHE DE CONGE | 119 m² | 130 000 € | 1 093 €/m² |