Rendement locatif · 72320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-des-Échelles (72320)
À Saint-Jean-des-Échelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 614 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-des-Échelles : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 5010 LA RETIERE | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT PLISSON | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES CAPUCINES | 143 m² | 85 000 € | 595 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PETIT PRE DU MOULIN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES SAPINS | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHAMP CARRE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Local | 5000F CHAMP DE LA GRANDE MAISON | — | 30 000 € | — |
| 21 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU BARBE D'ORGE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 4 PL DES SOUVENIRS | 97 m² | 65 000 € | 671 €/m² |