Rendement locatif · 72320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamnay (72320)
À Lamnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 614 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamnay : taxe foncière à 41,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LONG | — | 16 800 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 13 RUE DE BELLEVUE | 2965 m² | 475 000 € | 161 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5178 LA CHARBONNIERE | 162 m² | 247 000 € | 1 525 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 127 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 360 m² | 500 000 € | 1 389 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES NOYERS | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 650 RTE DE VILLAINES LA GONAIS | 78 m² | 80 277 € | 1 030 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CLOS DERRIERE LES ECURIES | — | 151 686 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA COUANNERIE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9 VC VIEILLE RUE | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,6/1065 720 €
158.79 m²
6,5/10135 000 €
73 m²
6,2/1067 730 €
110 m²
5,5/10140 000 €
134 m²
5,3/1087 200 €