Investir · 72400
Rendement, marché et risques à Cormes (72400)
Faut-il investir à Cormes ? Prix médian 1 412 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cormes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Cormes en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cormes :
Le rendement locatif brut indicatif à Cormes avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cormes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cormes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 412 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cormes
123 m²
4,4/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 BARBE D ORGE | 117 m² | 45 000 € | 385 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 LA VALLEE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP PELE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT SEGRE | 65 m² | 27 000 € | 416 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 10 PL SAINT DENIS | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | LES BRULEES | — | 569 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | 2 LE GRAND BEAUVAIS | — | 9 003 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE CROIX GLAYE | — | 87 565 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU CHAPITRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 17 CHE DE CONGE | 119 m² | 130 000 € | 1 093 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cormes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.