Rendement locatif · 72400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souvigné-sur-Même (72400)
À Souvigné-sur-Même, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Souvigné-sur-Même et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 800 € | 642 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souvigné-sur-Même : taxe foncière à 30,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Souvigné-sur-Même (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Souvigné-sur-Même.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvigné-sur-Même — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1988 m²
5,0/1021 000 €
2000 m²
5,0/1011 000 €
92 m²
4,5/10164 300 €
91 m²
4,3/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Maison | 5007A LE PETIT CLOSEAU | 143 m² | 242 000 € | 1 693 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | CHAMP DE HAUTE TRAVERSERIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TANNERIE | 227 m² | 351 250 € | 1 548 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA TANNERIE | 84 m² | 159 490 € | 1 899 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE QUARTIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LA LONGERE | — | 6 164 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LE PRE D ECOSSE | — | 15 824 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LA NOE | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE BOIS DES BROSSES | — | 8 700 € | 1 €/m² |