Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contay (80560)
À Contay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 802 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contay : taxe foncière à 51,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | SENTIER DU VALLEEN | — | 4 988 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES PRES SAINT PIERRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | L ECUMONT | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5091 GR GRANDE RUE | 110 m² | 194 050 € | 1 765 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 55 GR GRANDE RUE | 42 m² | 45 000 € | 1 072 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE CHAUSSON | — | 32 237 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 27 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 167 m² | 110 000 € | 659 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 67 m² | 82 700 € | 1 235 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | RUE CHARLOT | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,6/10172 000 €
124 m²
5,6/10179 500 €
120 m²
5,6/10172 000 €
145 m²
5,6/10268 000 €
110 m²
5,5/10170 000 €