Rendement locatif · 24800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Côle (24800)
À Saint-Pierre-de-Côle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 950 € | 619 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Côle : taxe foncière à 59,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 67 RTE DU PONT DE PIERRE | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RLE DE LA CROIX TEMPLIERE | 130 m² | 8 000 € | 62 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3051 RTE DE SAINT CHAVIT | 75 m² | 74 000 € | 987 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 36 LE BOURG | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 BAS CHAMPELOUVIERS | 165 m² | 149 500 € | 907 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PUY JEAN | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE L ANCIEN LAVOIR | 226 m² | 175 400 € | 777 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | DOUMARIAS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA BRACONNERIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Côle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,0/10188 900 €
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