Rendement locatif · 24530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars (24530)
À Villars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 250 € | 619 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 32 LE BOURG | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PUYRUFFET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA BROUDASSE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 89 LE BOURG | 185 m² | 130 500 € | 706 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE OUEST | — | 1 952 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE OUEST | — | 6 280 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA LONGE | — | 4 848 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,3/1049 000 €
110 m²
7,1/10170 000 €
260 m²
7,1/10450 000 €
134 m²
7,0/10257 628 €
84 m²
7,0/10116 365 €