Rendement locatif · 24460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Front-d'Alemps (24460)
À Saint-Front-d'Alemps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 780 € | 694 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Front-d'Alemps : taxe foncière à 48,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 78 LES GRANGES | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES FAURIES | — | 45 500 € | 4 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA FORET | — | 15 397 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 63 PUYBARRAUD | 56 m² | 20 454 € | 366 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 63 PUYBARRAUD | 56 m² | — | — |
| 27 mars 2025 | Maison | 63 PUYBARRAUD | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 63 PUYBARRAUD | 56 m² | — | — |
| 10 mars 2025 | Terrain | GRANGE DE LASSALES | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 43 LES POMPIS | 130 m² | 75 950 € | 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Front-d'Alemps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
313 m²
5,2/10430 000 €
141 m²
5,2/10149 000 €
195 m²
5,0/10330 000 €
106 m²
4,3/10314 000 €