Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandenesse-en-Auxois (21320)
À Vandenesse-en-Auxois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vandenesse-en-Auxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 130 € | 758 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandenesse-en-Auxois : taxe foncière à 38,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandenesse-en-Auxois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
241 m²
5,5/10110 000 €
230 m²
3,1/10365 000 €
515 m²
3,1/10980 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ANGLEES | — | 2 260 € | 4 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CLOS DU PAVILLON | — | 12 676 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 IMP DU CERISIER | 89 m² | 125 000 € | 1 405 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE DIJON | 48 m² | 420 000 € | 8 750 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PETITE VILLE | 174 m² | 219 250 € | 1 261 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 17 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CHANCELOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 17 RTE D'ARNAY | 141 m² | 236 900 € | 1 681 €/m² |
| 5 mai 2025 | Local | 11 RUE DE CHATEAUNEUF | 670 m² | 5 000 € | 8 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA COMME | — | 1 600 € | 1 €/m² |