Quel rendement locatif à Vesoul ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vesoul avoisine 9.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Vesoul ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Vesoul représente un budget d’environ 27 500 € pour un loyer estimé de 292 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.7 %.

Rendement locatif · 70000

Rendement locatif à Vesoul

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vesoul (70000)

À Vesoul, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 250 €/m².

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Rendement brut par typologie à Vesoul

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 500 €	292 €/mois	12,7 %
T2	42 m²	52 500 €	480 €/mois	11,0 %
T3	62 m²	77 500 €	633 €/mois	9,8 %
T4	85 m²	106 250 €	798 €/mois	9,0 %
Maison	95 m²	149 150 €	902 €/mois	7,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vesoul : taxe foncière à 53,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Vesoul ?

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