Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampvalley-lès-Colombe (70000)
À Dampvalley-lès-Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampvalley-lès-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 485 € | 741 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampvalley-lès-Colombe : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 5 RUE JULES BLANC | 192 m² | 231 000 € | 1 204 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PLANCHOTTE | 99 m² | 23 500 € | 238 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DES CANES | 149 m² | 70 000 € | 470 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES GRANDES PLANCHES | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | SUR LES CLOJEUX | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES CHAMPS SUR LE GE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | GRANDE RAIPE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DES VIGNES | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 2 RUE JULES BLANC | 94 m² | 189 500 € | 2 016 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LES GRANDES PLANCHES | — | 40 000 € | 2 €/m² |