Rendement locatif · 76640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléville (76640)
À Cléville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cléville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 235 € | 782 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléville : taxe foncière à 47,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cléville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cléville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,8/10190 000 €
90 m²
4,6/10223 500 €
144 m²
3,5/10320 000 €
155 m²
3,4/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 80 RUE DU MOULIN | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 259 IMP LES BOSQUETS | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 45 LA RUETTE | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 55 776 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 960 RTE DES BASSINS | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 220 IMP DU CHEMIN DE FER | 68 m² | 93 500 € | 1 375 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 410 RTE DE LA CHAPELLE | 185 m² | 466 000 € | 2 519 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 409 RTE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 72 800 € | 809 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 12 282 € | 2 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 64 €/m² |