Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écretteville-lès-Baons (76190)
À Écretteville-lès-Baons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 782 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écretteville-lès-Baons : taxe foncière à 46,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écretteville-lès-Baons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | 267 RUE DES ARCHERS | — | 70 000 € | 57 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 90 RUE DES TROUBADOURS | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 306 RUE DE LA PASTOURELLE | 117 m² | 320 750 € | 2 742 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 879 RUE DES TROUBADOURS | 73 m² | 265 490 € | 3 637 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | 28 IMP DU CORDELIER | — | 35 000 € | 40 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 32 RUE DES TAVERNIERS | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 39 RUE DES GLANEURS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 42 RUE DE LA PASTOURELLE | 91 m² | 168 000 € | 1 847 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 804 RUE DES TROUBADOURS | 132 m² | 224 600 € | 1 702 €/m² |