Rendement locatif · 76210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bolleville (76210)
À Bolleville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 789 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bolleville : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bolleville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bolleville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
347 m²
7,0/10438 000 €
95 m²
5,3/10194 000 €
103 m²
5,3/10232 590 €
110 m²
4,9/10250 000 €
92 m²
4,7/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 605 RTE DU CLOS MASURE | 170 m² | 343 000 € | 2 018 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 14 RES DES FRUITIERS | — | 60 000 € | 86 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 13 RES DES FRUITIERS | — | 55 000 € | 79 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 239C RTE DE LA NATIONALE | 115 m² | 243 000 € | 2 114 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 IMP DES VIKINGS | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 248 RUE DE LA CAVEE | — | 56 000 € | 47 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | 4 RES DES FRUITIERS | — | 59 000 € | 75 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 803 RTE DE LA GARE | 119 m² | 296 000 € | 2 488 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE YEBLERON | 97 m² | 182 150 € | 1 878 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | GUILLERVILLE | — | 21 500 € | 2 €/m² |