Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Clérey-sur-Brenon (54330)
Faut-il investir à Clérey-sur-Brenon ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clérey-sur-Brenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Clérey-sur-Brenon en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clérey-sur-Brenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Clérey-sur-Brenon avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clérey-sur-Brenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clérey-sur-Brenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAPELLE | — | 36 500 € | 7 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 268 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 941 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | PRES DE LA VILLE | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 19 000 € | 112 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 106 m² | 133 500 € | 1 260 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LAGNEUX | — | 65 285 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | PRES DE BREY | — | 2 031 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clérey-sur-Brenon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.