Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Choqueuse-les-Bénards (60360)
À Choqueuse-les-Bénards, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 570 € | 853 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Choqueuse-les-Bénards : taxe foncière à 48,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | VALLEE GODIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE FRESNE | — | 2 237 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 35 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 27 m² | 5 500 € | 204 €/m² |
| 25 août 2021 | Maison | 47 GR GRANDE RUE | 113 m² | 218 800 € | 1 937 €/m² |
| 1 mars 2021 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 106 m² | 149 500 € | 1 411 €/m² |
| 8 déc. 2020 | Terrain | BOIS ROTI | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2020 | Maison | 9 RUE BABEUR | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |