Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hétomesnil (60360)
À Hétomesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hétomesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 395 € | 812 €/mois | 13,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hétomesnil : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 385 € | 35 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 187 RUE DE MARSEILLE | 103 m² | 85 000 € | 826 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 86 RUE DE MARSEILLE | 55 m² | 809 466 € | 14 718 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 680 € | 35 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE CATHEUX | 80 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 30 PL DE L EGLISE | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DU BOIS HARENG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 130 PL DU COURROY | 220 m² | 163 000 € | 741 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 000 € | 7 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE CHOQUEUSE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hétomesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,4/10215 400 €
73 m²
5,4/10162 560 €
73 m²
5,4/10162 783 €
98 m²
5,2/10219 500 €
229 m²
5,2/10259 000 €