Investir · 60360
Rendement, marché et risques à Choqueuse-les-Bénards (60360)
Faut-il investir à Choqueuse-les-Bénards ? Prix médian 1 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Choqueuse-les-Bénards et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 206 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Choqueuse-les-Bénards en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Choqueuse-les-Bénards :
Le rendement locatif brut indicatif à Choqueuse-les-Bénards avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Choqueuse-les-Bénards.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Choqueuse-les-Bénards.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | VALLEE GODIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE FRESNE | — | 2 237 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 35 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 27 m² | 5 500 € | 204 €/m² |
| 25 août 2021 | Maison | 47 GR GRANDE RUE | 113 m² | 218 800 € | 1 937 €/m² |
| 1 mars 2021 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 106 m² | 149 500 € | 1 411 €/m² |
| 8 déc. 2020 | Terrain | BOIS ROTI | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2020 | Maison | 9 RUE BABEUR | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Choqueuse-les-Bénards. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.