Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chepoix (60120)
À Chepoix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chepoix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 810 € | 887 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chepoix : taxe foncière à 47,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chepoix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,4/10107 000 €
143 m²
5,1/10256 300 €
1200 m²
5,0/1038 000 €
104 m²
5,0/10175 000 €
800 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5001F RUE DE BONVILLERS | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU HUIT MAI | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU PETIT PARIS | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 20B RUE DE LA HERELLE | 106 m² | 188 255 € | 1 776 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LARRIES JACQUERON | — | 97 853 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 71 RUE ROLAND MARIAGE | 116 m² | 106 000 € | 914 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 1 RUE ROLAND MARIAGE | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA SARAZINE | — | 13 125 € | 26 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LARRIES SOUS WARMAISE | — | 3 891 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 32 RUE ROLAND MARIAGE | 92 m² | 157 500 € | 1 712 €/m² |