Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonvillers (60120)
À Bonvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 445 € | 871 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonvillers : taxe foncière à 44,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1473 m²
7,0/1045 000 €
63 m²
6,2/1054 000 €
140 m²
6,2/10275 000 €
44 m²
6,2/1059 000 €
230 m²
6,0/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | AU DESSOUS DU BOIS BAUDET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU BOIS | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 69 RUE BEHAIZE | 141 m² | 175 000 € | 1 242 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA RUE LEFEVRE | — | 320 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 13 RUE D ANSAUVILLERS | 127 m² | 296 000 € | 2 331 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 124 m² | 166 000 € | 1 339 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 61 m² | 182 000 € | 2 984 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 61 RUE BEHAIZE | 158 m² | 82 000 € | 519 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 1 RUE LEFEVRE | 91 m² | 74 000 € | 814 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 69 RUE BEHAIZE | 141 m² | 210 000 € | 1 490 €/m² |