Rendement locatif · 70170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Scye (70170)
À Scye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 700 € | 741 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Scye : taxe foncière à 39,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES PARTIES | — | 1 880 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ROUTE DE LA VERSAINE | — | 1 243 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE 1ER CANTON | — | 12 544 € | 28 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | EN ARCEUX | — | 12 633 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU PAQUIS | 136 m² | 180 500 € | 1 328 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE 1ER CANTON | — | 32 000 € | 17 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES PARTIES | — | 30 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | COMBE AU BOSSU | — | 14 133 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | DERRIERE CHEZ BARROT | — | 14 554 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | GRANDS ESSARTS | — | 15 000 € | 1 €/m² |