Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champvans-les-Moulins (25170)
À Champvans-les-Moulins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 580 € | 873 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champvans-les-Moulins : taxe foncière à 38,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES LONGUES RAIES | 203 m² | 719 500 € | 3 545 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SUR LA FONTAINE | 109 m² | 197 000 € | 1 808 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 2 RUE DES SOURCES | 195 m² | 401 480 € | 2 059 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 80 000 € | 37 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES MUROTS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES LONGUES RAIES | 176 m² | 300 000 € | 1 705 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 12B RUE DES SOURCES | 103 m² | 260 000 € | 2 525 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 16 RUE NOUVELLE | 85 m² | 190 500 € | 2 242 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | 1 RUE DES SOURCES | — | 32 000 € | 45 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | ARBEUX DESSOUS | — | 350 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champvans-les-Moulins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,2/10210 000 €