Rendement locatif · 16360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantillac (16360)
À Chantillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 674 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantillac : taxe foncière à 52,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES FOUGERES | 121 m² | 33 000 € | 273 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES BOURELLES | — | 20 935 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE ROC | — | 8 540 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CHENE CERNE | — | 9 878 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES EGOUTS DE COURCOUTEAU | — | 16 608 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE FEU A L HUILLE | — | 76 609 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | COURCOUTEAU | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES RENTES | — | 31 200 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LES SABLONS | — | 28 483 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 1 IMP RICHON | 126 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
6,5/10262 400 €
173 m²
5,9/10280 900 €
152 m²
5,7/10270 810 €