Rendement locatif · 17210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouillac (17210)
À Pouillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 680 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouillac : taxe foncière à 35,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
846 m²
5,0/1019 999 €
888 m²
5,0/1019 999 €
791 m²
5,0/1019 999 €
135 m²
4,8/10127 000 €
151 m²
4,6/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE CARREFOUR | — | 14 999 € | 16 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5139 LE GARDRAT | 134 m² | 187 950 € | 1 403 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5045 CHEZ LA GALEZE | 341 m² | 324 440 € | 952 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5103 LE CARREFOUR | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | TERRIER DES ROCHES | — | 12 092 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | BOIS PICARD | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CHEZ PACRAUD | — | 56 292 € | 4 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES PETITS MILLONS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Maison | 5043 CHEZ LA GALEZE | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | DEVANT CHEZ BOIREAU | — | 134 615 € | 5 €/m² |