Rendement locatif · 63320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chassagne (63320)
À Chassagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chassagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 38 950 € | 653 €/mois | 20,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chassagne : taxe foncière à 46,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chassagne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chassagne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES EMBARIADES | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5044 POUCHENIRGUES | 58 m² | 133 150 € | 2 296 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | USSEL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 5025 MALNON | 150 m² | 45 000 € | 300 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Maison | 5056 COMBES | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | MAZIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | VAISSIERE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 20 juil. 2021 | Maison | 5037 POUCHENIRGUES | 116 m² | 76 000 € | 656 €/m² |
| 10 juin 2021 | Terrain | LA BARTILLE | — | 20 747 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2020 | Terrain | LA RODE | — | 20 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
7,1/10239 060 €
220 m²
6,7/10695 000 €
162 m²
6,5/10475 000 €
145 m²
6,3/10490 000 €
167 m²
6,0/10205 000 €