Rendement locatif · 25380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charmoille (25380)
À Charmoille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Charmoille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 677 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charmoille : taxe foncière à 49,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Charmoille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Charmoille.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charmoille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,2/10269 000 €
105 m²
6,0/10189 500 €
82 m²
6,0/10159 900 €
95 m²
5,9/1099 000 €
1200 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GOUTE | — | 130 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES MAILLEUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 160 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE DU SEU | — | 1 055 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CONOT | 140 m² | 152 000 € | 1 086 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SUR LA QUIOLE | — | 7 815 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA CHAUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VIERGE | 104 m² | 239 239 € | 2 301 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES TRAVERS | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES FOLS | — | 800 € | 1 €/m² |