Rendement locatif · 25380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamesey (25380)
À Chamesey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 015 € | 677 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamesey : taxe foncière à 41,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DERRIERE LE CRET | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 RUE DES CHALETS | 148 m² | 160 000 € | 1 082 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES FRENOIS | — | 7 005 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES SEIGNES DERRIERE LE CR | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LES FOUGIERES | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 2B DERRIERE LE CRET | 192 m² | 535 € | 3 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | COURBES ROYES | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | LES SEIGNES DERRIERE LE CR | — | 8 760 € | 3 €/m² |