Rendement locatif · 25380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cour-Saint-Maurice (25380)
À Cour-Saint-Maurice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 645 € | 690 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cour-Saint-Maurice : taxe foncière à 34,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cour-Saint-Maurice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
30 m²
4,7/1082 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 20 RUE GRANDE | 126 m² | 134 000 € | 1 064 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAISERIE | 128 m² | 90 000 € | 704 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 16 RUE DE COUR | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | A LA CRAIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES PLAIN D ANTIER | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 10 RUE DU STADE | 111 m² | 158 000 € | 1 424 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DE COUR | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | A COUR | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 13 RUE DE COUR | 190 m² | 204 250 € | 1 075 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | CLOS BOICHOUTEY | — | 42 575 € | 25 €/m² |