Rendement locatif · 26310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charens (26310)
Le rendement locatif brut à Charens, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Charens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Charens. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charens : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Charens (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Charens.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5004 RUE DES TILLEULS | 1 m² | 72 000 € | 72 000 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES FAYAUX | — | — | — |
| 9 déc. 2024 | Maison | 80 RUE DU PRE DE L'EGLISE | 130 m² | 5 000 € | 39 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 21 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | 36 IMP DE SERRE BOUVET | — | 1 075 € | 5 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | 18 IMP DE SERRE BOUVET | — | 5 000 € | 46 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LES CHITONS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | 1422 RTE DES CHITONS | — | 200 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 21 IMP DE SERRE BOUVET | 130 m² | 185 310 € | 1 426 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | COMBE DU COL | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
238 m²
7,0/10296 000 €
851 m²
7,0/1025 000 €
255 m²
6,7/10345 000 €
337 m²
6,6/10549 000 €
150 m²
6,5/10128 000 €